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Formations Entretien général du bâtiment

L'apparence des immeubles et la propreté des installations sont de véritables indicateurs de l'ambiance sociale.
La maintenance et la sécurité des immeubles doivent donc être une priorité pour les résidents et pour le personnel. Les tâches et savoir-faire sont multiples.
Nos formations, par la qualité des informations fournies et par la compétence de nos équipes pédagogiques, contribuent à une reconnaissance des salariés exécutant ces tâches et concourent à la valorisation de leur métier.
D’autre part, il est important de préciser qu’un ensemble immobilier mal entretenu entraîne de multiples conséquences tant économiques que sociales.


Intitulé

Code module

Durée

Dates

Maintenance Technique de la copropriété (Habilitation BS) 4 3 jours Nous consulter
Optimisation du mode de fonctionnement de la copropriété
(Recyclage BS)
5 3 jours Nous consulter
Hygiène des locaux : Organisation et Optimisation
Niveau 1
6 3 jours Nous consulter
Hygiène des locaux : Organisation et Optimisation
Niveau 2
7 3 jours Nous consulter
Entretien des Espaces Verts 8 2 jours Nous consulter

Introduction au développement durable

10 2 jours Nous consulter
Entretien Piscine 11 Nous consulter Nous consulter

Pour consulter nos plans de formation ou notre catalogue complet, merci de nous conctater via le formulaire situé sur votre droite.

Pour obtenir davantage de précisions au sujet des formations Entretien général du bâtiment, contacter la HOTLINE AT PATRIMOINE au 04.67.99.62.40 ou adressez nous un courriel à l’adresse contact@atpatrimoine.com.
Public visé : Gardiens et employés d’immeubles
Pré-requis : Aucun.
Moyens pédagogiques, techniques et d'encadrement : Présentation sur vidéo projecteur, apports théoriques, pratiques, mises en situation sur immeuble, support de cours fourni.
Modalités de suivi de l'exécution de l'action : Feuille d'émargement et attestation de formation.
Modalité d'évaluation des acquis : Tests de contrôle des connaissances (QCM de fin de stage).

Formations :

 Formation Maintenance Technique de la Copropriété (Habilitation électrique BS) :

Ce module  est composé de 2 parties :
1) La Maintenance Technique de la Copropriété :
La qualité de la prestation du gardien/employé d’immeuble sur sa copropriété détermine en grande partie la satisfaction des résidents. AT Patrimoine accompagne le gardien /employé d’immeuble dans cette démarche de professionnalisme, principalement sur les plans organisationnel et sécuritaire.

De plus, la compréhension du fonctionnement des différentes entités constituant la copropriété (Gardien, Syndic, Conseil Syndical) fera progresser le gardien/employé d’immeuble dans son rôle auprès des résidents et du Syndic.

Les menus travaux étant abordés sur les plans théorique et pratique, le gardien sera en mesure, à l’issue de la formation, d’appréhender les risques liés à ses activités et d’appliquer les règles sécuritaires fondamentales pour veiller à sa sécurité sur son poste de travail.

2) L’habilitation Electrique BS
L’habilitation électrique BS pour gardiens, un certificat indispensable !
Suite à la modification de la Norme NFC 18-510 depuis le 21/01/2012 une nouvelle habilitation est requise pour le remplacement d’ampoules, fusibles, prises de courant, interrupteurs, minuteries.

L’habilitation H0/BO ne permet plus le remplacement de lampes, de fusibles, d’armer ou désarmer le disjoncteur. Cette habilitation est réservée à du personnel qui ne réalise pas d’activités sur des ouvrages électriques mais à proximité (ex : le peintre). Elle n’est plus adaptée aux gardiens et employés d’immeuble et n’autorise aucun travail d’ordre électrique.

Les formations habilitations électriques permettent à tout agent d’entretien d’aborder la problématique liée au risque d’électrocution de différentes manières et à différents niveaux. Depuis 2012 ,l’habilitation électrique BS pour gardiens est un certificat demandé par le législateur, préconisé par l’UTE qui a en charge la responsabilité des Normes électriques (NFC 18-510). Ce Titre d’habilitation permet par exemple de changer les ampoules, les fusibles, armer et désarmer les appareils de sectionnement en toute sécurité ou encore remplacer des appareillages (prises de courant, interrupteurs, minuteries).
L’employeur peut émettre un titre d’habilitation restrictif permettant à l’employé de ne réaliser que certaines tâches et uniquement celles mentionnées sur le Titre.

Les habilitations électriques sont nominatives, attribuées par l’employeur à compter du moment où le niveau requis pour se faire est confirmé par un organisme habilité à le faire.
AT Patrimoine fait partie de cette catégorie d’organismes et est plus précisément spécialisé dans l’habilitation électrique BT (Basse Tension) pour gardiens.

La formation habilitation électrique BS
pour gardiens est axée sur la sensibilisation aux risques électriques ainsi qu’à la connexion et déconnexion d’appareillages. Cette habilitation fait partie de la grande famille des habilitations électriques. Elles permettent de réaliser des travaux d’ordre électrique et se classifient de la manière suivante : BS, BR/BE, B1/H1, B2/H2 etc.
Un titre d’habilitation BS ainsi qu’un Avis de Formation portant la mention « initial » sera remis à l’employé par l’employeur.


Formation Optimisation du mode de fonctionnement de la copropriété
(Recyclage BS)

Ce module est composé de 2 parties :
1) Optimisation du mode de fonctionnement de la copropriété :
Cette formation vient compléter le module 1 « Maintenance Technique de la Copropriété ».
Elle détermine plus en détails le rôle du Syndic, les méthodes de suivi et de surveillance des prestataires ainsi que le contenu des activités des principales entreprises intervenantes.
Cette formation permet au gardien/employé d’immeuble de suivre les activités des entreprises intervenantes missionnées par le Syndic et de comprendre leurs interventions.

Le suivi des prestataires peut permettre un gain financier non négligeable pour la Copropriété. En effet, le gardien/employé d’immeuble sera à même d’effectuer un contrôle technique des travaux réalisés. Le gardien ayant suivi cette formation peut identifier les « non qualités » suite à l’intervention d’une entreprise extérieure et rendre compte rapidement au Syndic.

Les bénéfices de cette formation se mesurent sur le moyen terme, démontrant aux employeurs les qualités techniques du gardien/employé d’immeubles qui, via un suivi terrain et une traçabilité forte peut engendrer une réelle valeur ajoutée sur les interventions confiées aux prestataires.

Enfin, ce module ouvre les yeux aux stagiaires sur l’importance de leur rôle au sein de la Copropriété, valorisant ainsi l’image de leur métier.

2) Recyclage BS
Dans le cadre de la Norme NFC 18-510 le Recyclage de l’habilitation BS est requis suivant une périodicité définie par l’employeur en fonction des opérations effectuées. Il appartient à l’EMPLOYEUR de définir les modalités de ce recyclage après avoir évalué les compétences de son personnel, tant sur le plan théorique que sur le plan pratique.
Le recyclage ne peut être entrepris et validé que pour une HABILITATION ayant fait l’objet d’une formation initiale de même nature.
La périodicité recommandée par UTE est de 3 ans.
Un recyclage permettra à l’employeur de certifier que son gardien respecte les conditions d’intervention requises par la Norme NFC 18-510 dans le domaine de la basse tension et très basse tension. De ce fait, il garantira le maintient des compétences de ses employés.
Un titre d’habilitation BS ainsi qu’un Avis de Formation portant la mention « recyclage » sera remis à l’employé par l’employeur.

 

Formation Hygiène et propreté des locaux (niveau 1)

Ce module est un des thèmes privilégiés par les administrateurs de biens. En effet, l’entretien des bâtiments est une thématique très concrète car elle représente en général une grande partie du temps passé par le gardien sur sa copropriété.
L’objectif de cette formation est de perfectionner les prestations fournies aux résidents, mais aussi d’améliorer le quotidien des stagiaires et de limiter les risques afférents à cette activité.
Les stagiaires apprendront à travailler avec leurs outils et leurs produits de manière professionnelle. Le but étant d’acquérir et de perfectionner les gardiens aux nouvelles techniques de nettoyage et d’entretien, conformément aux mesures de sécurité dictées par la législation.

Le point fort de ce module est l’approche concrète du terrain via les mises en situations réalisées au sein d’un immeuble sélectionné à cet effet.

 

Formation Hygiène et propreté des locaux (niveau 2)

Le métier de gardien d’immeuble évoluant, il est indispensable que les compétences techniques des gardiens et employés d’immeuble s’adaptent à ces changements.
L’objectif de ce module est d’apprendre aux stagiaires à optimiser leurs interventions sur le plan de l’hygiène et de la propreté des locaux.
Dans un premier temps, le module Hygiène et propreté des locaux (niveau 2), sensibilise les stagiaires à réagir correctement face à une problématique (analyse du problème, mise en place des solutions adaptées).
Ce process permet aux stagiaires d’apprendre à agir vite, en utilisant les moyens adéquats, et ainsi de résoudre les problématiques auxquelles ils ont à faire face.
Cette méthode d’analyse est connue sous le nom des 5M (Matières, Méthodes, Main d’œuvre, Matériel, Milieu).
Dans un second temps, nos formateurs apprennent aux stagiaires à mettre en place des fiches de suivi du nettoyage et d’autocontrôle (évaluation qualitative de la prestation).
Ces fiches de suivi permettront aux stagiaires d’optimiser la qualité de leur travail, de minimiser les risques d’oublis, et de transmettre des informations claires à un éventuel remplaçant.
Pour finir, le module Hygiène et propreté des locaux (niveau 2) permet au gardien/employé d’immeuble d’apprendre à gérer une commande, afin d’apporter une assistance (connaissance des produits) au syndic de copropriété, qui n’aura plus qu’à valider/contrôler la commande en question.
L’ensemble de ces éléments permettront aux stagiaires de parfaire leurs connaissances en Hygiène et Propreté des locaux et d’assurer leur place d’interlocuteur privilégié (Référence) au sein de leurs copropriétés.

 

Formation Entretien Espaces Verts

La formation Entretien des espaces vert, indispensable pour améliorer l’image de votre immeuble !
Une vraie valeur ajoutée.

L’entretien des espaces verts est depuis toujours indispensable pour l’esthétique et la valorisation de la copropriété. De la tonte du gazon à la taille de la haie, la formation Entretien des espaces verts permet au gardien concierge de mieux appréhender les diverses contraintes à respecter pour gérer les espaces verts et obtenir un résultat de qualité. En effet, la formation entretien des espaces verts proposée par AT Patrimoine est basée sur un mix théorie/pratique (sur le terrain).
Il faut savoir que bien souvent, la tâche entretien des Espaces Verts n’est pas incluse dans le contrat de travail initial de l’employé d’immeuble. Mais l’employeur se rend en général rapidement compte que la gestion de cette tâche est plus simple (et moins onéreuse !) lorsqu’elle est effectuée par le gardien/employé d’immeuble.

La formation apparaît alors comme le tremplin idéal pour le gardien et son employeur.
En effet, confier l’entretien des espaces verts au gardien génère automatiquement une économie significative sur le poste entretien des espaces de l’immeuble.
Bien entendu, la formation entretien des espaces verts est fortement recommandée si l’on souhaite obtenir un travail de qualité. L’équipement de l’employé (E.P.I) pour la réalisation de cette tâche est également indispensable, afin d’assurer sa sécurité.

 

Entretien Piscine

La formation piscine a pour objectif pédagogique de permettre aux stagiaires de maîtriser les connaissances nécessaires à l’entretien, la mise en sécurité et la maintenance d’une piscine.
Le formateur présentera donc les divers produits nécessaires à l’entretien de la piscine (bassins, surfaces etc.) et au traitement de l’eau.
Des informations complètes sur les diverses normes encadrant les piscines privées à usage collectif sont aussi présentées.
L’objectif est de permettre aux stagiaires d’être autonomes dans la gestion de la piscine (contrôle de l’eau de baignade, surveillance des installations techniques) et d’acquérir les compétences pour alerter les services appropriés en cas de défaillance (problèmes techniques etc.).

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